Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület

#166700963

Eladó Téglalakás

59.9 millió Ft

Budapest, XIII. kerület Angyalföld – Lőportárdűlő
Alapterület:
36 m2
Szobák száma:
2 + 1
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
Földszint
Nincs
Konvektor
Udvari
Bútorozatlan
Északnyugat
Összkomfort
Nem akadálymentesített
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Eladó felújított, 36 nm-es állógalériás lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással

Eladó felújított, galériázott lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással, meglévő bérlővel

 

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Szabolcs utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 36m²-es, fél évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást.

 

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult:

– új nyílászárók

– teljesen új elektromos hálózat

– új, gépesített konyhabútor

– új fürdőszoba és fürdőszobabútor

– a fürdőben padlófűtés

Minden helyiség korszerű, igényes állapotú.

 

A fűtés konvektoros, két különálló konvektorral, melyek a nappaliban és a hálószobában kaptak helyet.

Mindkét helyiségben klíma kivezetés előkészítése megtörtént, így klíma beszerelése esetén nem szükséges bontani az ingatlant.

 

A lakás észak-nyugati tájolású, kellemes fényviszonyokkal.

Az ingatlan bútorozatlan, a hirdetésben látható bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, nem képezik az adásvétel részét.

 

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt térkihasználás. Bár a tulajdoni lapon 36 m² szerepel, a használható alapterület közel 56 m², köszönhetően a 190 cm belmagasságú, álló galériának.

 

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan már a földszinti alaprajzon is másfél szobás, azaz nappali + külön hálószoba kialakítású.

A galériázás ezt tovább bővíti:

 

a nappali felett galéria található

a galériáról két külön helyiség nyílik

a hálószoba feletti rész is galériázott, így ott egy további szoba került kialakításra

a fürdőszoba feletti galériarész tárolóként vagy gardróbként is használható

 

 

Ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest szokatlanul jól tagolt, sokfunkciós, valóban maximálisan kihasznált térrel rendelkezik.

 

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki havi 230.000 Ft-ért bérli a lakást, mindig pontosan fizet, és szívesen maradna hosszú távon is, így az ingatlan befektetési célra kifejezetten alkalmas.

 

Közlekedés és infrastruktúra kiváló, a környék folyamatosan fejlődik.

 

Ajánlom befektetőknek, valamint azoknak is, akik egy kis alapterületű, mégis meglepően tágas, különleges elrendezésű lakást keresnek a XIII. kerületben.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Helyiség Méret (m2)
Nappali
Szoba
Konyha
Fürdőszoba + WC
Galéria
Szoba
Gardrób

Tari Tímea
 

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése