Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
70 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel

41.99

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Külső-Erzsébetváros
1
26 m2
Földszint

HITELKÉPES galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében

English below

 

HITELKÉPES galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében

 

Külső Erzsébetvárosban, a Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy bruttó 26 m²-es, galériás kialakítású lakást, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében.

 

Az ingatlan nettó 16 m² alapterületű, amelyhez egy 10 m²-es galéria tartozik. A galéria 1,75 m belmagasságú, ideális hálórész kialakítására, így a lakótér funkcionálisan jól elkülöníthető.

 

A lakás használati megosztással rendelkezik, ugyanakkor valamennyi közüzemi szolgáltatás önálló mérőórával kerül felszerelésre, így a fogyasztás lakásonként elkülönítve kerül elszámolásra. A közös költség viselése is ennek megfelelően történik.

 

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, amely érinti az esztétikai és a műszaki tartalmat egyaránt. A lakás gépesített konyhával kerül átadásra, valamint részben bútorozott állapotban.

 

Kiváló választás befektetésnek vagy első lakásnak, frekventált elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható.

 

A képek a beruházó korábbi munkái. Várható befejezés: február 15.

 

Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

 

MORTGAGE-ELIGIBLE mezzanine apartment for sale in District VII, close to Keleti Railway Station

 

In Outer Erzsébetváros, on Nefelejcs Street, we offer for sale a 26 sqm gross floor area apartment with a mezzanine layout, located in the immediate vicinity of Keleti Railway Station.

 

The property has a net living area of 16 sqm, complemented by a 10 sqm mezzanine. The mezzanine has a ceiling height of 1.75 m and is ideal for use as a sleeping area, allowing for a clear functional separation of the living space.

 

The apartment is subject to a usage agreement, while all utility services are equipped with individual meters, ensuring consumption is calculated separately for each unit. Common costs are shared accordingly.

 

The property is undergoing a full renovation, covering both technical and aesthetic upgrades. It will be handed over with a fully equipped kitchen and in a partially furnished condition.

 

An excellent choice for investment or as a first home, thanks to its prime location and strong rental potential.

 

The photos show the developer’s previous reference projects.

Expected completion: February 15.

 

For personal viewings, please feel free to contact me.

 

Kind regards,

Tímea Tari

+36706777703

Jó közlekedéssel

43.99

Eladó Téglalakás

Budapest, VII. kerület
Külső-Erzsébetváros
1
31 m2
Földszint

HITELKÉPES galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében

English below

 

HITELKÉPES galériás lakás eladó a VII. kerületben, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében

 

Külső Erzsébetvárosban, a Nefelejcs utcában kínálunk megvételre egy bruttó 31 m²-es, galériás kialakítású lakást, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében.

 

Az ingatlan nettó 21 m² alapterületű, amelyhez egy 10 m²-es galéria tartozik. A galéria 1,75 m belmagasságú, ideális hálórész kialakítására, így a lakótér funkcionálisan jól elkülöníthető.

 

A lakás használati megosztással rendelkezik, ugyanakkor valamennyi közüzemi szolgáltatás önálló mérőórával kerül felszerelésre, így a fogyasztás lakásonként elkülönítve kerül elszámolásra. A közös költség viselése is ennek megfelelően történik.

 

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, amely érinti az esztétikai és a műszaki tartalmat egyaránt. A lakás gépesített konyhával kerül átadásra, valamint részben bútorozott állapotban.

 

Kiváló választás befektetésnek vagy első lakásnak, frekventált elhelyezkedése miatt gyorsan kiadható.

 

A képek a beruházó korábbi munkái. Várható befejezés: február 15.

 

Személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

 

MORTGAGE-ELIGIBLE mezzanine apartment for sale in District VII, close to Keleti Railway Station

 

In Outer Erzsébetváros, on Nefelejcs Street, we offer for sale a 31 sqm gross floor area apartment with a mezzanine layout, located in the immediate vicinity of Keleti Railway Station.

 

The property has a net living area of 21 sqm, complemented by a 10 sqm mezzanine. The mezzanine has a ceiling height of 1.75 m and is ideal for use as a sleeping area, allowing for a clear functional separation of the living space.

 

The apartment is subject to a usage agreement, while all utility services are equipped with individual meters, ensuring consumption is calculated separately for each unit. Common costs are shared accordingly.

 

The property is undergoing a full renovation, covering both technical and aesthetic upgrades. It will be handed over with a fully equipped kitchen and in a partially furnished condition.

 

An excellent choice for investment or as a first home, thanks to its prime location and strong rental potential.

 

The photos show the developer’s previous reference projects.

Expected completion: February 15.

 

For personal viewings, please feel free to contact me.

 

Kind regards,

Tímea Tari

+36706777703

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

87.5

Eladó Téglalakás

Budapest, IV. kerület
Újpest-Központ
3
60 m2
50 m2

Eladó kertkapcsolatos, kétszintes lakás Újpest csendes részén – saját terasszal és tárolóval

Kertkapcsolatos, kétszintes lakás Újpest csendes részén – saját terasszal és tárolóval

 

Budapest IV. kerületében, Újpesten, a Lőrincz utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes lakást egy mindössze 9 lakásos, földszintes társasházban.


A lakás bútorokkal ,nagy gépekkel együtt eladó elsősorban, melynek ára további  2 millió Ft.

 

A ház kifejezetten kulturált és csendes, kisgyermek nem lakik az épületben. A környék ellátottsága kiváló: metró, több buszjárat és a piac pár perces sétával elérhető, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda is a közelben található. A Duna-part kb. 20 perc sétára van.

 

A lakás összesen 60 nm lakóterületű, két szinten kialakítva, minden hivatalos dokumentációja rendezett.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 50 nm-es, leválasztott kert, amelyből 14 nm fedett terasz, valamint egy 8 nm-es saját tároló is rendelkezésre áll.

 

Helyiségek:

 

Alsó szint (34 nm): nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC

Felső szint: hálószoba és dolgozószoba (nettó 21 nm, bruttó 26 nm)

 

 

A lakás műszakilag 4 éve teljes körűen felújított, esztétikailag folyamatosan karbantartott, makulátlan állapotú. Minőségi spanyol burkolatok kerültek beépítésre.

 

Műszaki tartalom:

 

Fűtés: FÉG Zeus látványkonvektor (nagyteljesítményű), norvég panel

Hűtés: klíma

Külső szigetelés: 10 cm dryvit

Felső szint: 20 cm kőzetgyapot szigetelés

Minden ablakon és ajtón redőny és szúnyogháló

Tetőtéri Velux ablakok külső és belső árnyékolóval, szúnyoghálóval

 

 

Rezsi:

 

Közös költség: 14.000 Ft

Fűtés: kb. 10.000 Ft/hó télen

Villany (klímával): kb. 7.000 Ft/hó

 

 

Kiköltözés: 4 hónapon belül megoldható.

 

Csendes környezetet, kertkapcsolatot és jó elosztást keresőknek ideális választás.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várm hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

59.9

Eladó Téglalakás

Budapest, XIII. kerület
Angyalföld – Lőportárdűlő
2 + 1
36 m2
Földszint

Eladó felújított, 36 nm-es állógalériás lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással

Eladó felújított, galériázott lakás Angyalföldön – kiváló térkihasználással, meglévő bérlővel

 

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld közkedvelt részén, a Szabolcs utcában kínálunk megvételre egy tulajdoni lapon 36m²-es, fél évvel ezelőtt teljes körűen felújított lakást.

 

Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is megújult:

– új nyílászárók

– teljesen új elektromos hálózat

– új, gépesített konyhabútor

– új fürdőszoba és fürdőszobabútor

– a fürdőben padlófűtés

Minden helyiség korszerű, igényes állapotú.

 

A fűtés konvektoros, két különálló konvektorral, melyek a nappaliban és a hálószobában kaptak helyet.

Mindkét helyiségben klíma kivezetés előkészítése megtörtént, így klíma beszerelése esetén nem szükséges bontani az ingatlant.

 

A lakás észak-nyugati tájolású, kellemes fényviszonyokkal.

Az ingatlan bútorozatlan, a hirdetésben látható bútorok a jelenlegi bérlő tulajdonát képezik, nem képezik az adásvétel részét.

 

A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt térkihasználás. Bár a tulajdoni lapon 36 m² szerepel, a használható alapterület közel 56 m², köszönhetően a 190 cm belmagasságú, álló galériának.

 

Fontos kiemelni, hogy az ingatlan már a földszinti alaprajzon is másfél szobás, azaz nappali + külön hálószoba kialakítású.

A galériázás ezt tovább bővíti:

 

a nappali felett galéria található

a galériáról két külön helyiség nyílik

a hálószoba feletti rész is galériázott, így ott egy további szoba került kialakításra

a fürdőszoba feletti galériarész tárolóként vagy gardróbként is használható

 

 

Ennek köszönhetően a lakás méretéhez képest szokatlanul jól tagolt, sokfunkciós, valóban maximálisan kihasznált térrel rendelkezik.

 

Az ingatlanban jelenleg megbízható bérlő lakik, aki havi 230.000 Ft-ért bérli a lakást, mindig pontosan fizet, és szívesen maradna hosszú távon is, így az ingatlan befektetési célra kifejezetten alkalmas.

 

Közlekedés és infrastruktúra kiváló, a környék folyamatosan fejlődik.

 

Ajánlom befektetőknek, valamint azoknak is, akik egy kis alapterületű, mégis meglepően tágas, különleges elrendezésű lakást keresnek a XIII. kerületben.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

103.73

Eladó Téglalakás

Budapest, XIV. kerület
Alsórákos
3
65 m2
2

Eladó új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással

Új építésű, nappali + 2 hálószobás lakás Zugló frekventált részén – 2026 tavaszi átadással

 

Zugló közkedvelt részén, az Erzsébet királyné útján, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 2. emeleti, nappali + két hálószobás lakást.

 

A lakás alapterülete 50 m², elrendezése praktikus és jól bútorozható:

– 20 m²-es, tágas nappali

– 2 különálló hálószoba, egyenként 12 m²-es méretben

 

A fűtést és hűtést környezetbarát levegős hőszivattyús rendszer biztosítja, mennyezeti és falfűtéssel, helyiségenként egyedileg szabályozható vezérléssel.

 

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

villamos- és buszmegállók a közvetlen közelben,

autóval az M3 bevezető néhány perc alatt elérhető.

 

Teremgarázs és tároló külön megvásárolható.

 

A lakóparkban több méretű és árkategóriájú lakás is elérhető, azonos alapterület esetén különböző emeleteken is választható.

 

Ideális választás mindazok számára, akik új építésű lakást keresnek, de nem szeretnének éveket várni az átadásra.

 

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és segítek megtalálni az Ön igényeinek legmegfelelőbb lakást!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

70.9

Eladó Téglalakás

Budapest, IV. kerület
Újpest-Központ
2 + 1
49 m2
2

Kis alapterület,nagy funkcionalitás- ritka lehetőség Újpesten

Ritka elosztás Újpest központjában – felújított, azonnal költözhető lakás teljes berendezéssel

 

 

Újpest szívében kínálunk megvételre egy 49 m²-es, második emeleti, felújított téglalakást, amely elosztásával messze kiemelkedik a hasonló méretű ingatlanok közül.

 

A lakás nappali + két külön nyíló szobával rendelkezik, emellett külön háztartási helyiség, külön WC, valamint különálló, kádas fürdőszoba is kialakításra került – ilyen funkcionalitás ezen a négyzetméteren valóban ritkaság.

 

Az ingatlan pár évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, karbantartott.

 

A teljes bútorzat és a teljes gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás akár azonnal használatba vehető vagy kiadható.

 

A rendezett, jó állapotú társasház második emeletén található, a lakáshoz pedig egy külön, földszinti, teljesen száraz tároló is tartozik.

 

A lokáció verhetetlen:

Újpest városközpont 2 perc sétára elérhető, ahol minden megtalálható – M3 metrómegálló, piac, üzletek, éttermek, posta, szolgáltatások.

 

Parkolás szempontjából is kényelmes megoldás:

a társasház közvetlen közelében bérelhető felszíni, védett parkoló, így nem szükséges utcán parkolni.

 

Összességében egy valóban ritka lehetőség: kiváló elosztás, központi elhelyezkedés, felújított állapot, teljes berendezéssel – ebben a méretben ez szinte egyedülálló.

 

További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

 

Üdvözlettel:

Tari Tímea

+36706777703

Áron alul
Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

74.9

Eladó Téglalakás

Szigetszentmiklós
Városközpont
4
80 m2
Földszint

Eladó felújított nappali+3hálós, erkélyes, lakás garázzsal Szigetszentmiklós központjában.

Szigetszentmiklós városközpontjában, kiváló infrastruktúrával eladó egy 80 nm-es, parkra néző, magas földszinti, erkélyes lakás 3 hálószobával és nappalival. Az ingatlan különlegessége, hogy eladó még hozzá egy saját helyrajzi számú 25 nm-es, önálló garázst is.

 

A téglaépítésű, kétemeletes társasház abszolút központi elhelyezkedésű, a mindennapi bevásárlás és ügyintézés néhány percen belül kényelmesen megoldható. A Közvágóhídi HÉV megálló 4–5 perc sétára található, a buszmegálló közvetlenül a ház előtt van.

 

A lakás világos, jól tagolt és kifejezetten praktikus elrendezésű. Három különnyíló szoba mellett tágas nappali, külön konyha, étkező, kamra, gardrób és kiszolgáló helyiségek szolgálják a kényelmet. A hőszigetelt üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fedett teraszon pedig kitekerhető árnyékoló gondoskodik a kellemes használatról. Fűtés gázkonvektorral megoldott, a nappaliban nagy teljesítményű hűtő fűtő klíma biztosítja a komfortot. A vételár része a konyhabútor, a gardrób, valamint a beépített mosogatógép.

 

Az épület az 1970-es évek végén épült, külső szigetelés nélkül is kedvező fenntartási költségekkel. A társasház körbekerített, rendezett, biztonságos környezetet nyújt, így kisgyermekes családok számára is ideális választás.

 

A garázsban egy autó kényelmesen elfér, emellett bőven marad hely motoroknak és kerékpároknak is. 

 

Irányár 74,95 M Ft.

Az ár alkuképes, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot.

Jó közlekedéssel
Otthon Start 3%-os hitellel

89

Eladó Téglalakás

Budapest, VIII. kerület
Józsefváros
3
87 m2
2

Napfényes, kétbejáratos nagypolgári lakás remek beosztással az Orczy úton

Budapest 8. kerületében, az Orczy úton, a Baross utcához közel eladó egy emeleti, napfényes, 87 négyzetméteres, nagypolgári lakás. Az ingatlan különlegessége a két bejárat és a rendkívül jó alaprajz, amelynek köszönhetően akár két önálló lakás kialakítása is könnyedén megoldható.

A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint álmodja meg és valósítsa meg leendő otthonát vagy befektetését. A 3,3 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos.

A társasház jó állapotú, liftes és folyamatosan karbantartott, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból is kedvező, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közelben teremgarázs hely is bérelhető havi 26 000 Ft körüli díjért, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét.

Ideális választás befektetőknek, akik két lakást szeretnének kialakítani, illetve azoknak, akik egy tágas, klasszikus polgári otthont keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak.

Az ár irányadó, reális, átgondolt ajánlatát szívesen meghallgatjuk.

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése